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MÍDIA: jornal | VEÍCULO: O Globo | DATA: 15/03/10 | CADERNO: Primeiro caderno | PÁGINA: 18

Temas
Políticas públicas de segurança
Mercado imobiliário
Preço da segurança

Notícia
Desde o anúncio da criação das Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs), o mercado imobiliário da Tijuca tem se tornado mais atraente. Esse cenário está ainda mais animador com a iminência da ocupação pela Polícia Militar, prevista para esta semana, nas comunidades do Borel, da Casa Branca, da Formiga, da Indiana e da Chácara do Céu — (…). Segundo Lavor Luiz, delegado do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-RJ) no bairro, os imóveis podem valorizar até 30%.
Para Rubem Vasconcellos, diretor da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi- RJ), a segurança pública é um fator determinante para a compra de imóveis. — Os imóveis na Tijuca estavam com um preço muito baixo, aquém do normal, devido às notícias da guerra do tráfico na região. Agora, os valores estão começando a voltar à normalidade com a notícia da implantação das UPPs. Quando se oferece mais segurança, o aumento das vendas é quase imediato — ressalta Vasconcellos.(…)Lavor Luiz acredita que, com a segurança de volta ao local, há muito o que expandir no ramo imobiliário: —Às vezes, temos clientes, mas não temos imóveis. Com as UPPs, acredito ainda que vá haver valorização de cerca de 30% no preço dos imóveis.(…)O efeito da instalação de UPPs em favelas é a valorização quase imediata de imóveis em seu entorno. Pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi) constatou uma valorização de até 148,89% nos valores de locação e de 59,41% nos de venda de imóveis em bairros beneficiados por UPPs na Zona Sul, (…).